Жителите на остров Ява са загрижени за продажбата на 278 жилища под наем

Причината за продажбата на Bouwinvest е, че домовете вече не отговарят на планираната възвръщаемост или на стратегията на компанията. Асоциацията на наемателите „HV Java“ представлява всички 705 жилища под наем, които Bouwinvest притежава на остров Ява и не се чувства спокойна за това. „Не знаем какво ще се случи, но като се има предвид, че Bouwinvest не го смята за печелившо, можем само да се страхуваме, че ще се влоши и повече местни хора ще напуснат“, казва ковчежникът Том Спел.

Сабил видя много жители на острова да напускат през последните години поради увеличение на наемите. От 2021 г. наемът няма да се увеличава, тъй като правителството се намеси в така нареченото максимално увеличение на наема в либерализираните договори за наем. Ако този закон не бъде удължен през 2024 г., Spell вярва, че има голям шанс нов инвеститор да приложи значителни увеличения.

Въпреки че Bouwinvest е правил същото и преди, компанията не е стигнала докрай. Асоциацията на наемателите вижда шанс нова партия да направи точно това: „Bouwinvest нараства средно с 4 процента годишно от 2014 до 2020 г., докато инфлацията беше 1 процент. Но според договорите на повечето наематели тук и касиерът каза, че може да е по-лошо. Може да се увеличи.“ 5 процента инфлация.

Освен това асоциацията се опасява, че наемателите ще бъдат засегнати и по други начини: „Не може да се промени много в договорите за наем, но има други начини, например чрез намаляване на оперативните разходи или чрез въвеждане на планове за устойчивост в чужбина.“

среден доход

Карън Верстейг живее на острова от двадесет години. През годините тя също трябваше да се справя с увеличенията на наема: „Започнах от 850 евро, а сега съм на 1200.“ Ако нов инвеститор приложи увеличението на наема отново, ще трябва да напуснете. „Този ​​остров беше за хора със средни доходи. Но няма да е скоро. Ще ме държи буден.“

Bouwinvest казва, че все още не е сигурно дали домовете наистина ще бъдат продадени. „Все още не е определено дали ще направим това и за всички други домове и следователно също и за свързани домове на остров Ява. Въпреки това информирахме съответните асоциации на наемателите на ранен етап, че тази възможност съществува, тъй като ние имаме споразумения от договори“, отбеляза говорителят. Наемът за всички съответни наематели, разбира се, ще продължи да се прилага, ако искаме да продаваме. Ако става въпрос за продажба, наемателите и всички асоциации на наематели ще бъдат информирани възможно най-скоро,“ a каза говорителят.

Въпреки това, според Versteege и Snel, има задача за политиците да се противопоставят на това. Лидерът на PvdA Leanne Heinhuis също видя проблема като причина да зададе въпроси на Съвета на общинските съвети и администраторите. „Написах писмо, защото сме загрижени за качеството на живот и достъпността на жилищата. По този начин наемателите не знаят къде се намират. Освен това искаме смесен квартал и животът в града не трябва да е възможен само за най-богатите.“

Не може да се живее в глупости

Heinhuis вижда проблема да се повтаря на няколко места в града. „Имаме малко контрол върху сектора. Би било интересно да видим дали този тип жилища могат да бъдат закупени от кооперация. Но тъй като има толкова малко пари там и с общината, това не са реалистични сценарии . Това, което можете да направите, е да сключите споразумения.“ „И е важно средните пазарни наеми да останат в средата на пазара и първокласните жилища да не се разпродават след няколко години.“

И Versteig също говори ясно. „Градът беше ограбен от инвеститори в недвижими имоти. Може би общината може да каже, че ще вземем нещо обратно. Ще видим дали можем да върнем нещо на града. Зад това виждате моста Ян Шефер. Това беше някой, който работи толкова усилено за недостига на жилища. Не можеш да живееш. Това са глупости. Казвам, сложи го отново.