READ Испанците могат да се возят на влак безплатно поради инфлацията | Понастоящем
Economist Group: Точковата система за максимален наем трябва да се изхвърли с огромни отпадъци | жив
أفضل حفظ لمنزل
لكن على المدى الطويل ، يتعين علينا التخلص من نظام النقاط هذا ، وفقًا لخبراء الاقتصاد. من وجهة نظرهم ، يجب أولاً أن يكون هناك المزيد من المنازل المستأجرة في القطاع الحر. على سبيل المثال ، تقع الإيجارات هناك ومن السهل العثور على مثل هذا المنزل المستأجر. علاوة على ذلك ، بصفتك مستأجرًا ، فأنت أكثر قدرة على التوفير لشراء منزل.
Ако също спрете точковата система и регулирате по-добре наемите, търговските наемодатели могат да отдават домовете си под наем на по-добра пазарна цена. Идеята е след това тези партии да инвестират повече в домовете. „Предимството е, че инвестиционният климат се подобрява след това“, казва професорът по жилищния пазар Петер Боелхауер.
Повече пари за социални жилища
Въпреки това, за да предотвратят „големите скокове на наемите“ в жилищата под наем, които сега са под точковата система, икономистите биха искали да премахнат точковата система само ако има по-малък недостиг на жилища. Със сигурност не искате това сега, казва Boelhouwer. „Ако го пуснете сега, цените ще се покачат много силно.“
Допълнително предимство: строителството на жилища под наем носи повече доходи и общините печелят чрез т.нар. След това тези пари могат да отидат за социални жилища.
Opkoopbescherming
De economen waarschuwen ook voor het toepassen van maatregelen als opkoopbescherming. Dit remt bijvoorbeeld het ombouwen van kantoorpanden tot wooncomplexen of splitsingen van huizen, wat de woningnood groter maakt. „Een aangekochte woning waarvoor opkoopbescherming geldt, kan nog steeds worden gesplitst als het gemeentelijk beleid hierover dit toestaat“, countert het kabinet. En voor duurdere woningen, die juist groot en dus meer geschikt zijn voor splitsing, mag geen opkoopbescherming gelden.
Lees meer over:
„Страстен мислител. Twitter maven. Склонен към пристъпи на апатия. Приветлив музикален експерт. Фен на алкохола на свободна практика. Фанатик на бирата.“