Ипотечните лихви се повишават след рекорден спад: Какво правят цените на жилищата?

„Страхотното нещо за потребителите е, че има огромна конкуренция между ипотечните кредитори“, казва Мартин Хагедорн от De Hypotheekshop. „Затова внимават с повишаването на лихвите, но и те не трябва да губят. Ето защо лихвените проценти се покачват сега и очаквам това да продължи известно време.“ Лихвените проценти по ипотечните кредити обикновено се движат в тандем с лихвените проценти на финансовите пазари, Като тези по държавни облигации† Наскоро се увеличиха.

По-евтино, но наказание

Пол Хемеринг от Zoetermeer докладва на De Hypotheker през ноември за съвет относно рефинансирането, след което реши да изчака още малко. „Но наскоро видях толкова много за нарастващите лихви по ипотеките, че направихме всичко възможно, за да превърнем ипотеката в 20-годишен период с фиксирана лихва“, казва той.

„Удобно е за мен и жена ми, въпреки глобата, която трябва да платим сега. Старата ни лихва беше по-висока от тази, която щяхме да плащаме сега и ни струва около 50 евро по-малко на месец.“

Още десетки на месец

Поради нарастващите лихви хората, които купуват жилище, сега плащат малко повече за ипотеката си, отколкото преди няколко месеца. През септември лихвеният процент по ипотеката беше 1,44% (годишна заплата, фиксирана лихва за 10 години, без национална ипотечна гаранция). Това вече е 1,89%. За дом с текуща средна покупна цена от €438,000 (над лимита на NHG), това означава увеличение на нетните месечни разходи от €35 (от €1365 на €1400).

За 20-годишна ипотека с фиксирана лихва лихвеният процент беше 1,79% през септември и сега е 2,26%. Това увеличава месечните разходи с 40 евро (от 1392 на 1432 евро).

READ  Министерството плаща глоби за неиздаване на сделка за приложения на Sywert

Вашият коментар

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван.