Голяма строителна група: „Жилищното строителство вече спря“

Голямата холандска строителна група VolkerWessels вече не очаква проекти да излетят поради нарастващите лихви и новите правила за отдаване под наем на недвижими имоти. „Инвеститорите се оттеглят, така че вече не можем да построим жилищна кула в Амстердам например.“

Изпълнителният директор Алфред Вос казва против Телеграфът че има проект в Амстердам, където след осем месеца не е продадена нито една къща. По-ниските цени биха били невъзможни. „Трябва да изпълним много изисквания и с марж от 3,9% нямаме това пространство. Най-важното е, че инвеститорите, от които се нуждаем, за да премахнем нерентабилния връх в проектите, ги няма. Те вече не инвестират в Холандия „

„Жилищното строителство се влошава много бързо и вече наистина е спряло“, казва Вос. „Никога преди не сме виждали толкова бърз спад. Купувачите пропускат. По-специално необходимите продажби на едро на инвеститори, които са необходими за стимулиране на маховика на големи проекти, са в застой. Бъдете като тази жилищна кула.“

Вчера съветникът Райнер ван Данциг (Жилищно строителство и градско развитие) писа с колеги съветници от Утрехт, Хага, Ротердам и Айндховен загрижено съобщение До министър Уго де Йонге (Обществено жилищно строителство). Те пишат, че изграждането на достъпни жилища „в днешните пазарни условия с високи строителни разходи, високи лихвени проценти и недостиг на работници и материали“ става все по-трудно.

Бонус за начало на строителството

Затова те поискаха начална помощ, която е финансов принос от правителството, за да започнат да строят къща. Съветниците също искат правителството да гарантира процент от непродадените имоти преди началото на строителството.

Ван Данциг и четиримата други членове на борда също виждат оттегляне на инвеститорите. Те отбелязаха, че по-високият данък върху прехвърлянето би означавал по-високи инвестиционни разходи за инвеститорите и че временно намаление на данъка върху прехвърлянето може да помогне на институционалните инвеститори да се включат в проекта, което позволява строителството да започне.