Десетки хиляди възражения на WOZ към 2023 г. остават неразрешени

Общините не са успели да обработят всички възражения срещу решенията на WOZ от 2023 г. в законоустановения срок. Това трябва да стане през същата година, с възможност за удължаване с шест седмици. Сега все още има десетки хиляди висящи възражения.

Оценката на WOZ е оценка на „недвижимо имущество“, т.е. къща, бизнес помещение или всяка друга сграда. Миналата година са подадени рекорден брой възражения, казва Род Катман от Камарата за оценка. Това независимо следи изпълнението на WOZ. „Броят на домовете се увеличи драстично миналата година със скорост от 17 процента, така че хората бяха шокирани и възразиха“, казва Катман.

„Освен това жителите бяха насърчени да възразят от агенциите за данък върху имотите, които искаха да помогнат.“ Общините имаха твърде малко служители, за да обработват възраженията своевременно.

През 2023 г. бяха подадени приблизително 725 000 възражения срещу стойностите на WOZ. Повече от два пъти в сравнение с предходната година.

Повечето от тези проблеми са решени, казва Катман. „Ние сме доста под сто хиляди.“ Той не може да каже каква е точната бройка.

РТВ Север Поисках конкретни номера от скандинавската данъчна служба, която събира общински данъци за общините Гронинген, Норденфелд и Емсделта. Там са подадени общо 12 322 възражения, като малко под половината от тях идват от агенции на WOZ.

„В нормална година получаваме около 4200 възражения“, казва говорителят. В момента Северната данъчна служба все още обработва 430 процедури за възражения. Възраженията ще бъдат разрешени през следващите седмици.

Можете да подадете възражение чрез общината, но това все повече се прави и чрез консултантските компании WOZ. Миналата година правителството предприе действия срещу тези агенции и наложи по-строги правила. По този начин Министерството на финансите иска да ограничи фирмите, които струват много пари на общините.

Ако тази агенция успешно подаде възражение срещу решението на WOZ, общината трябва да заплати така нареченото обезщетение за съдебни разноски. Тези обезщетения варират в зависимост от случая и варират от стотици до няколко хиляди евро. Общината не е длъжна да плаща тази сума, ако хората възразят.

Държавният секретар Ван Ридж намали съдебните разходи и Катман вече започва да вижда ефекта: „Миналата година всички агенции предлагаха услугата безплатно. Сега все по-често виждаме, че те таксуват пари за нея. Виждам и по-малко реклами.“

Агенциите на WOZ бяха отговорни за почти половината от възраженията миналата година, казва Дирк-Ян Волферт от потребителската организация Vastelastenbond. Той смята, че работата на такава агенция е важна. „Доверието в правителството е ниско и критичната средна класа намалява дистанцията между гражданите и правителството.“

Следователно действията, предприети срещу агенциите на WOZ, не са добри според Волферт. „Агенциите дължат правото си на съществуване на грешки в оценката, направени от общините. Ако тези консултантски агенции вече не съществуват, няма да има страни, които да държат общината на крака.“

С повече възражения от всякога, независимо дали чрез консултантски фирми или директно с общината, оценителната камара не намира за учудващо, че много общини не са спазили законовия срок. „Работихме усилено, за да премахнем купчината“, казва Катман. „Жалко е, че не се получи, но общините свършиха добра работа, поддържайки качеството.“

„Разбира се, смятаме, че трябва да са готови навреме“, продължава той. „Но ние вярваме, че грижата е по-важна. Въпреки че това не е разрешение за общините да приемат нещата лесно.“

Камарата за оценка също така информира общините, че уреждането на възражения не трябва да бъде за сметка на определянето на новата стойност на WOZ за тази година. Това изглежда е проработило, казва Катман.

Камарата за оценка очаква, че възразяващите ще получат разяснения по подаването си през следващите шест седмици. Точно навреме, защото новите стойности на WOZ също ще бъдат обявени тези седмици. Катман очаква броят на възразяващите да бъде много по-малък тази година, тъй като стойностите на жилищата са се повишили по-малко.