„Зейланд винаги е бил специално място за мен. Идвам там с баща ми от малък, а семейството на майка ми почива там от десетилетия. Обичам плажа, чистия въздух и простора.
Така че бях щастлив и горд, когато успях да си купя къща там и да я давам под наем на други туристи. Дори не осъзнавах, че мога да бъда измамен по този начин. Не всеки има най-добрите ви интереси в сърцето си, това е болезненият урок, който научих.“
„Търсех ваканционен дом в Зеландия от дълго време. Реших, че ще е хубаво да създам красиви спомени там със семейството си на плажа и сред природата, точно както правех със семейството си. Преди четири години Търсех малко, самостоятелно бунгало в парк, за да прекарам почивките си в Норд-Бевеланд. За да го направя финансово възможно, исках също да го дам под наем на туристи. На тихи хора, които обичат да се разхождат и да карат колело.
Много проактивен
„Знаех, че е важно да работя с надеждна компания, която ще се справи с наема вместо мен. Преди да купя къщата, потърсих в Google местни компании за отдаване под наем и им изпратих имейл. Получих малък отговор, вероятно защото бяхме в средата на коронавируса криза.“ период по това време.
Бързо получих имейл от отделна компания. Собственикът на компанията Джерард изглеждаше много проактивен. Той всъщност отиде да разгледа къщата и даде някои съвети и предложения за наемане. Личният му стил, фактът, че винаги отговаряше бързо и беше достъпен, ми вдъхнаха увереност.“
„Купих къщата и се установих при Джерард. Той беше весел, приятелски настроен и самият той беше от острова. Беше подписан договор със споразумения за комисионна, плащания, типа наемател, който исках, и правото да притежавам. Кратък договор, но изглеждаше добре сглобен.“
„Всичко започна добре и през първите седмици след покупката имах много контакти с Джерард. По това време живеех в Лондон и ми хареса, че той беше уредил всичко по отношение на наема. Но след три месеца все още не бях получил нещо” Плащане чрез Gerard . „Мислех, че това е странно, защото познавам хора от ваканционния парк, които ми казаха, че наистина са видели гости там и много коли с чуждестранни номера.“
Маргинален
„Обадих се на Джерард, за да го попитам какво става, но той така и не отговори. Никога, колкото и пъти да звъня. Нямаше отговор и на имейлите. В крайна сметка му изпратих няколко пощенски картички от Англия, но той мълчеше. От членове на семейството, които Когато отидох да огледам къщата, чух, че работен камион с полски номер е бил там от дълго време.
Противно на всички споразумения там може да е имало гастарбайтери. Притесних се, защото колко внимателно се отнасяха тези хора към къщата? И все още нищо не ми е платено. „Бавно осъзнах, че Джерард се възползва от мен и ме маргинализира.“
„Беше трудно да се изправя. Първо си помислих, че трябва да има добро обяснение за радиомълчанието на Джерард. Може би той беше много зает или неразположен – беше малко по-възрастен. Мислех, че вероятно е добре, особено за мен.“ Да, за успокоение.
Но не проработи и след шест месеца вече не ми се вярваше. Това не може да продължава, наистина бях измамен. комуникирах Асоциация на собствениците на жилищаКоето ме свърза с адвокат, който знае това. Адвокатът веднага каза, че става въпрос за чиста измама. Тя също така отбеляза, че вече са получени много оплаквания за Джерард. Виж, помислих си. Това нямаше смисъл. Разбира се, това беше първият ми ваканционен дом и нямах опит с отдаването под наем. Но сега знам, че бях прав. Това количество признание беше важно за мен.“
Пренебрегване на споразумения
„Имаше почти година между първото писмо от моя адвокат до Джерард и последното съдебно дело. Беше стресиращ период. Чувствах много разочарование и безпомощност. Понякога се страхувах, че парите ми могат да бъдат откраднати и във всеки случай Чувствах се като провал.“
Мислех, че мога да се доверя на Джерард и предположих, че сме постигнали добри споразумения. Свикнал съм хората да се придържат към това, но никога не съм срещал някой друг да го игнорира толкова много. Трудно ми беше да разбера. „Имах промени в настроението, защото този проблем ме разяждаше.“
„Оценката беше, че имам поне девет месеца пропуснати доходи. Въз основа на това беше изчислено колко все още дължа на Джерард. Договорът ни беше ясен и съдията реши, че имам право на това.“
Беше назначен съдебен изпълнител, но имаше много кредитори, така че не беше сигурно, че ще получа нещо. Жерар дължеше пари на много хора, дори на няколко познати от селото. „Той очевидно можеше лесно да заблуди хората и много хора бяха очаровани от него, точно като мен в началото.“
Голямо облекчение
„За щастие, шест месеца след решението на съдията, получих парите си, плюс малко лихва. Джерард трябваше да продаде къщата си и затова успя да получи парите ми. Изпитах голямо облекчение, когато видях парите в сметката си и след това договорът с Джерард беше прекратен.“
„За щастие щетите по къщата не бяха много големи. Къщата беше много мръсна отвътре, но проблемът беше решен след цялостно почистване. Сега я наемам отново, но в момента чрез силна и професионална компания. Те таксуват повече в комисионна, но добри препоръки и много по-подробен договор, отколкото имах с Джерард.
Техният подход може да е по-малко личен, но поне ми плащат коректно и споразуменията се спазват. Научих, че в жилищната индустрия много зависи от нашите знания. Когато започнах да говоря с други агенции за недвижими имоти, инсталационни компании и компании за отдаване под наем и споменах името на Джерард, стана ясно, че той има лоша репутация сред много предприемачи.“
Много пиян
„Никога повече няма да вляза във финансови отношения, без да направя задълбочено проучване. Никога повече няма да се доверя на никого за гладък разговор и приятна комуникация. Чувствах се предаден от Джерард.
Възползвах се от мен и гневът, който се натрупа в мен, е нещо, което не бих пожелал на никого. Толкова съм щастлив, че това вече е зад мен и че най-накрая мога да се насладя на нашия красив ваканционен дом.“
От съображения за поверителност имената в тази статия са променени.
Не искате да пропуснете епизод от тази секция? След това щракнете върху етикета „Никога повече“ по-долу и след това щракнете върху „Продължи“ горе вдясно.
Никога ли няма да се повтори?
Бихте ли искали също да разкажете своята история и да кажете това, което „никога не искате да изживеете, правите или никога повече“? Любопитни сме за вашата история. Изпратете ни имейл на weekendmagazine@rtl.nl
„Удобен за хипстър органайзер. Мислител. Комуникатор. Печелен с награди уеб нинджа. Типичен геймър. Зъл гуру на зомбитата. Фен на бирата.“