Недостигът на жилища се е увеличил рязко до 390 000, само по-малко от 2028 г.

Недостигът на жилища се увеличи рязко за една година. През 2023 г. ще има недостиг на 390 000 жилища. Миналата година все още бяха 315 хиляди жилища. Едва около 2028 г. неразположението на жилищния пазар леко ще намалее.

Това става ясно от нови прогнози на ABF Research. Тази изследователска агенция ежегодно изчислява недостига на жилища от името на Министерството на вътрешните работи.

Изследователите са разгледали нарастването на населението и прогнозираното жилищно строителство. Предишни прогнози предвиждаха недостигът на жилища да намалее още през 2026 г.

Недостигът на жилища се е увеличил рязко, защото броят на домакинствата в Холандия нараства по-бързо от очакваното. Според ABF това до голяма степен се дължи на пристигането на украински бежанци. По-малко са и местата в старческите домове, за да могат възрастните да останат по-дълго в домовете си.

В същото време в близко бъдеще ще бъдат построени по-малко жилища от очакваното досега. Това отчасти се дължи на високата ипотечна лихва, което означава, че домовете често са недостъпни за купувачите и има нежелание сред разработчиците на проекти да строят.

Изследователската агенция допуска, че целта на правителството за изграждане на 900 000 жилища до 2030 г. няма да бъде постигната. За да се постигне целта на министъра на жилищата в оставка, де Йонге за намаляване на недостига на жилища, са необходими повече нови домове от предварително планираните: 981 000.

Де Йонге казва, че вече е видял идващите разочароващи числа. „Това не е неочаквано, но подчертава необходимостта да се гарантира, че броят на новите домове нараства по-бързо от броя на хората, които се добавят. Ще трябва да компенсираме недостига на жилища. И така ще трябва да се движим по-бързо и с повече насоки, изграждане на достъпни домове.“

Очаква се недостигът на жилища да намалее след 2030 г. до 205 000 жилища през 2038 г. Изследователската служба обаче посочва, че е трудно да се предвидят точно тенденциите в населението и съответно търсенето на жилища, тъй като не е сигурно колко имигранти ще дойдат в тях . Холандия.