Няма дом, защото притежателите на статус имат приоритет, това наистина е така

Може да се разглежда като несправедливо. Бил съм в списък на чакащи от години със стотици търсещи жилище без край. Тогава някой друг има приоритет.

Общините могат да дадат приоритет на редица групи, така наречените спешно търсещи дом. Това включва хора в беда поради заплахата от бездомност, хора, изправени пред трудни разводи и остри извънредни ситуации. В тази група попадат и болните, които редовно са критикувани. Анабел Нанинга, лидер на групата JA21, заяви миналата година, че списъци с чакащи за жилище съществуват, защото притежателите на пребиваване имат приоритет.

Но на практика това се отнася за малка част от освободените социални жилища. Проучване на Статистическата служба на Нидерландия през 2021 г. показа, че средно шест процента от тези жилища в Холандия ще отидат при жилищни собственици. По-голямата част от тези социални наети имоти са построени от жилищни асоциации. Инвентаризация на четири жилищни асоциации в Брабант показва, че те ще обявят подобни числа в Айндховен, Тилбург и Бреда през 2023 г.

Каролин Тимерманс, директор на жилищната асоциация WonenBreburg, смята, че е добра идея да се даде приоритет на онези, които търсят спешно жилище: „В Холандия всички сме се съгласили да помогнем на редица групи, които сега са регистрирани в Западен Брабант, 100 000 души домашен адрес. Досадно, когато трябва да чакате на опашка дълго време, но тази спешна група дори няма адрес и затова им се дава приоритет, а в Бреда само шест от сто къщи отиват в носителите на статута през 2023г.

В Den Bosch и Os процентите на BrabantWonen Housing Association са по-високи, отколкото в Breda. В момента тези общини изпреварват целта, наложена от правителството на общините. На всяка община се определя определен брой притежатели на статут, които да ги настанят – в Бреда и Тилбург все още има малко изоставане. Поради това Тимерманс очаква броят на домовете в Бреда да бъде по-висок тази година, тъй като сега сме на върха на броя на собствениците на жилища, нуждаещи се от жилище. „Този ​​процент ще бъде по-висок тази година“, казва тя, „Но дори ако приоритетът за притежателите на постоянно пребиваване изчезне, проблемът с недостига на жилища все още е далеч от решение.“

След оставката си Стив Блок, бивш министър на жилищното строителство и държавните служби, описа жилищния пазар като „готов“. Жилищният пазар ще „работи като чар“. При неговото управление Министерството на жилищното строителство беше официално разпуснато през 2010 г. „Аз съм първият член на VVD, който накара цяло министерство да изчезне!“ – каза Блок. Реалността сега надмина това твърдение.

Според Тимерманс малко е построено по това време и Бреда, градът, в който е активен, е имал либерален съвет, който е вярвал, че пазарните сили ще регулират пазара на жилища. Имайки предвид печалбата, хората често се стремят да достигнат крайностите на това, което смятаме за „социално жилище“. В резултат на това се строят повече жилища под наем за хора с повече пари за харчене, отколкото за хора с по-малки портфейли.

„Изграждане на повече“
Ако спирането на притежателите на жилищно пребиваване не е решението, какво е? За Тимерманс е ясно: „Изградете повече“. Освен това добавя думи към думи. В момента WonenBreburg строи повече от хиляда жилища в Бреда и Тилбург. Например през септември ще започне строителството на 180 гъвкави жилища на ул. „Д-р“. (Блюменлан в Тилбург). По-висок процент от тези гъвкави домове отиват на притежатели на постоянно пребиваване: тридесет до четиридесет процента. Според Бребург това цели да се навакса изоставането на общините.

Според Фунен-Бребург сътрудничеството с общините е от съществено значение за справяне с проблема. Говорител на компанията посочва, че това сътрудничество протича гладко. Общините могат да подкрепят бизнеса чрез рационализиране на процеса на издаване на разрешителни, позволявайки по-бързо строителство.

Според Каролин Тимерманс регистрационната система трябва да бъде реформирана. В сегашната система хората често се регистрират предварително в жилищна асоциация, защото „поне аз съм малко по-напред в списъка“. В сътрудничество с жилищните асоциации в Централен Брабант, проектира различен начин за разпределяне на домовете, като дава шанс на хората с по-малко време за регистрация.

Тимерманс все още не иска да обясни как точно ще работи. Отправната точка обаче е, че времето за запис става по-малко важно. Ловецът на къщи сам посочва спешността на ситуацията. Също така нямате право да откажете да намерите дом, ако нуждата е много спешна, което често се случва сега.

„Искаме да дадем на хората, които имат малко време да се регистрират и които внезапно се окажат в неприятна ситуация, например след края на връзка, по-добър шанс да намерят дом за това след това могат да „вземат това решение сами.“ Този план ще бъде изпробван за първи път по-късно тази година.

Прочетете също:

Значително натрупване на притежатели на пребиваващ статут в общините на Брабант