Община Алмере ще започне от нулата с развитието на жилищния район Хортос на бившата територия на Флорида. Договорът с Weerwater CV, комбинация от компанията за управление на имоти Amvest и строителната компания Dura Vermeer, е прекратен.
Общината изкупува обратно т. нар. разработка Hortus точно от Weerwater CV за 51 милиона евро. Общинският съвет трябва да го одобри официално.
През 2018 г. двете страни подписаха договор за оставяне на строежа на 660 къщи на пазара. И сега се върнаха към това. Общината и управителят на имота не успяха да се споразумеят по споразуменията, съдържащи се в договора от 2018 г., и спориха по въпроса няколко години.
Имаше заплаха от съдебен процес през ноември, но той беше отменен, когато страните подновиха дискусиите. Тези консултации доведоха до споразумението, обявено днес.
Развийте около повече къщи
Най-голямата спорна точка беше броят на къщите, които трябва да бъдат построени в Hortz. Въпреки че договорът беше за 660 души, общинският съвет още през 2020 г. беше поискал да се проучи дали могат да бъдат построени още жилища. Общината и Weawater не успяха да постигнат споразумение по сценарии за изграждане на между 475 и 1300 допълнителни домове.
Уируотър смяташе, че повече апартаменти в рамките на договорената площ биха й навредили сериозно финансово. Общината установи, че планът на Weerwater прави невъзможно изграждането на повече от 660 жилища. След това общината искаше да упражни решаващия си вот и да отмени Weerwater.
Поглеждайки назад, напускащият съветник Юлиус Линденберг казва, че очакванията през 2018 г. може да са били твърде високи и от двете страни. Плановете също бяха подложени на значителен натиск от Флорида, за която Амфист и Дора Вермеер трябваше да развият района.
Новият план трябва да носи печалба
Общината сега върви напред с нов план за района на Хортос, върху който работи от 2022 г. с консултантската фирма BVR и ландшафтния архитект ZUS. Не е известно колко жилища са включени в този план. Този избор зависи от общинския съвет, казва Линденберг. Различни сценарии ще бъдат представени на съвета по-късно тази година.
Общината предполага, че 51 милиона евро, с които Weerwater CV сега е повече или по-малко компенсирана за своята инвестиция, ще бъдат възстановени чрез бъдещо жилищно строителство.
New Hoora остава зелен квартал с място за разсадник и голяма група дървета. Въпреки това блоковата структура на пътеки и участъци може да е малко ограничена. Пълно разрушаване не се предвижда, тъй като много от тръбите и тръбите на ж.к. вече са в земята.
забавяне
Забавяне на проекта „Хортус“ обаче ще има, защото общината ще трябва да намери нови инвеститори и строители. Това налага нова тръжна процедура. Беше договорено, че Amvest и Dura Vermeer не могат да се регистрират за тази цел. Според Линденберг отношенията и с двете страни са добри, въпреки изтичането на договора и те работят по други проекти на други места в Алмере.
Weerwater CV искаше да започне жилищно строителство в Hortus в началото на 2023 г. Районът сега включва само жилищната кула Floris и здравния комплекс Flora, както и Университета за приложни науки Iris.
„Страстен мислител. Twitter maven. Склонен към пристъпи на апатия. Приветлив музикален експерт. Фен на алкохола на свободна практика. Фанатик на бирата.“