Rabobank глоби 12 милиона евро за „безотговорно предоставяне на ипотека“

Това бяха така наречените индивидуални ипотеки, които бяха направени между средата на 2019 г. и средата на 2021 г.

Глобата се основава на процент от нетните продажби на банката. „Важно е да се отбележи, че структурните нарушения се отнасят както до критериите за приемане (политика), така и до обработката на отделни клиентски файлове (практика)“, съобщава AFM. Накратко: потребителите не са достатъчно защитени.

Фалшива конкуренция възникна също така, защото Rabobank успя да предложи по-високи ипотеки на потенциални клиенти от други кредитори.

Анализ на риска

Когато някой кандидатства за ипотека, рискови анализатори от банка проверяват дали купувачът на жилище може да си позволи да плаща ипотеката месечно. Това се фокусира главно върху годишния доход. Но до април 2022 г. на банката беше позволено да се отклони от това, например, ако се очаква някой да спечели много повече в бъдеще. Това се отнася до индивидуална ипотека.

Банката обаче може да отпусне повече пари само ако това може да бъде ясно демонстрирано чрез „адекватен тест“ защо това е възможно. Тогава банката трябва да може да покаже сметки и документи. Според AFM Rabobank „не е действала достатъчно предпазливо“.

„Дали е възможно да се получи ипотека в много случаи беше оставено на личната интерпретация на съответния служител на Rabobank. Това създаде значителен риск клиентите на Rabobank да получат заеми, които са твърде високи за тяхната ситуация“, се казва в изявление на AFM. прессъобщение.

Рискът е голям, защото ако някой не може да плаща ипотеката дълго време, може да бъде изгонен от дома си.

Проби от AFM

AFM стигна до заключението си, след като взе произволни извадки и проучи ситуации, при които Rabobank е направила ипотеки, по-високи от максимума, който може да бъде зает въз основа на дохода.

Rabobank обмисля да оспори глобата. „Това се отнася до 42 ипотечни досиета, тъй като Rabobank не успя да докаже достатъчно, че осем от тези досиета са били обработени в съответствие с определените стандарти“, казаха от банката. На нейния сайт.

Rabobank: Стандартите не са структурно нарушени

„Ние сме загрижени за това. Вярваме, че е важно да отпускаме кредити отговорно. Тези типове клиентски досиета обаче представляват много малка част от общия ипотечен портфейл на банката и следователно не представляват целия портфейл.“

Според банката стандартите не са структурно нарушени. Банката също смята, че глобата е твърде висока.

Изпратете имейл до редактора

Имали ли сте проблеми, защото банката ви е позволила да вземете ипотека, която е твърде висока и не можете да я изплатите? След това ни изпратете имейл.