Това е максимумът за вашата ипотека с минимална заплата

Навлизането на пазара на жилища, обитавани от собственици, не е толкова лесно в Холандия. Със сигурност не с минимална заплата. Това е максималната ипотека, която можете да получите с минимален доход. Разглеждаме необвързани и двойки с двоен доход с възможно най-ниската заплата.

По-рано писахме за Ян Модал и неговите възможности на жилищния пазар. И нека бъдем честни; Нещата не изглеждат розови за Ян и потенциалното му семейство. Но как се разбъркват картите за търсещите жилище с по-ниски доходи в Холандия?

Минималната работна заплата от 1 юли 2023 г

Минималните заплати в Холандия се коригират на всеки шест месеца, включително миналия юли. Оттогава минималната месечна заплата за работа на пълен работен ден е 1995 евро. Тази сума се отнася за работници на 21 и повече години и не включва заплащане за отпуск. Минималната работна заплата е по-ниска за хората под 21 години. Пълните суми можете да намерите в таблицата по-долу.

възраст На месец седмично На ден
21 години и повече 1995 евро 460,40 евро 92,08 евро
20 години 1596 евро 368,30 евро 73,66 евро
19 години 1197 евро 276,25 евро 55,25 евро
18 години 997,50 евро 230,20 евро 46,04 евро
17 години 788,05 евро 181,85 евро 36,37 евро
16 години 688,30 евро 158,85 евро 31,77 евро
15 години 598,50 евро 138,10 евро 27,62 евро

Но какво означава тази минимална заплата за вашия ипотечен максимум? Вашата ипотека зависи отчасти от формата на вашия трудов договор. Освен това активите ви се преброяват и всички дългове също влияят върху максималната сума на ипотеката. И накрая, доходът естествено играе основна роля.

Максимална ипотека с минимална заплата

В допълнение към минималната работна заплата имате право и на 8 процента от отпуската в Холандия. Уговорено ли е в колективния трудов договор, че нямаш право на отпуск? Тогава доходът трябва да е равен на 108 процента от минималната работна заплата. Използваме тази обща годишна сума от €25 856 за изчисляване на ипотеката. За тази оценка използваме ипотечен калкулатор от независима. Ние приемаме ипотека с фиксиран лихвен процент от 10 години и срок от 30 години.

Превъртете таблицата по-долу, за да видите максималната си ипотека. С прилична капиталова инвестиция, разбира се, можете да заемете повече, за да си купите къща на минимална заплата.

Лична ситуация Годишният доход Ипотечен заем
Минимална заплата, един доход, без задължения 25 856 евро 85 030 евро
Удвоете минималната заплата, семейства с двоен доход и никакви дългове 51 712 евро 219 288 евро
Минимална заплата, един работник, 20 000 € студентски дълг 25 856 евро 53 681 евро
Двойна минимална заплата, двоен доход, €40k студентски дълг 51 712 евро 156 978 евро

Това означава да търсите дом в една от 25-те общини с най-ниски цени на жилищата в Холандия.

Забелязахте грешка? Изпратете ни имейл. Ние сме ви благодарни.

READ  Ще се придържате ли към диетата на Адел? † Присъединете се към разговора

Вашият коментар

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван. Задължителните полета са отбелязани с *