В Merkt Groningen няма McDonald’s, но какво е това? Строителството на Grote Markt ще се превърне ли в главоболие?

Плакатите са през прозорците, служител на Marippan Group – повече за това след малко – тича през празен Merckt, който има някои прозорци издухани. Няма активност в може би най-натоварената точка в центъра на Гронинген.

Сградата Corner Merckt на Grote Markt чака от години да бъде запълнена.

Няма да е веднага. За сравнение: планът на Mercado зад бившия магазин V&D на Rode Weeshuisstraat също нямаше мечтаната интерпретация за нов пазар. Тогава две струни намериха място в празното пространство от 1000 квадратни метра. В края на юни там отвори врати 34-ият филиал на ресторант Zusje, а скоро ще го последва Douwe Egberts Café.

Летвата и интересът са високи

Има и потенциални кандидати за Merckt от 1700 квадратни метра, казват собствениците MWPO и Maripaan Group. Но летвата е висока, както и лихвените проценти: за наемателите е скъпо да инвестират в сградата, която е създадена предимно като хранителен пазар. И двамата собственици не искат вериги във визитната картичка на центъра на Гронинген, нито имат уши за, да речем, игрална зала.

„Ако нямам добро обяснение, предпочитам да го оставя празно за известно време. Ние сме заети с размножаване и не бива да притеснявате мътещата кокошка“, казва Пол Бабу от Maripan Group.

Идеята за хранителен пазар беше отхвърлена

Maripaan Group притежава около 15 магазина Jumbo в Северна Холандия и два ресторанта във Feithhuis и Graansilo в Гронинген. Няколко години след предаването на Merckt, Maripaan Group става негов съсобственик. Тя замени кетъринг предприемача Патрик Пейк, който започна плана на Merckt за хранителния пазар с разработчика на проекта MWPO.

Настоящият дизайн на Merckt все още е в съответствие с първоначалната идея на хранителния пазар. Ще заема три етажа. Ще има около 20 концепции за кетъринг – от пивоварна до пекарна за кафе през веган ресторант до смути бар – под един покрив.

Тази идея определено е изключена, каза Kristaan ​​​​Capelle от името на MWPO миналия декември. Той очакваше Merckt да отвори врати през пролетта на 2023 г. като компания за кетъринг. Дизайнерското студио De Horeca Fabriek от Ворбург ще направи планове за това.

Осем месеца след изявленията на Капил Меркт вече е безработен. Служител на De Horeca Fabriek заяви, че „все още няма нищо“ за Merckt. „Задачата е времето Улов И едва наскоро започнахме да работим по него отново.“

Превърнал ли се е Merkit в неудобство?

Междувременно градът е пълен със слухове. Хората се разсъждават, че сградата не е технически подходяща за хранителен пазар. Друг слух е, че групата Марипан ще започне да прави бира там. Бабу отрича слуховете. „Всичко това отнема твърде много време за мен.“

Не е известно защо хранителният пазар в Гронинген е останал в миналото. Жителите на Гронинген и сериозно жури гласуваха почти единодушно в полза на покрития пазар през 2016 г., когато три плана се състезаваха за използването на ъгловата сграда. Подобна формула се оказа много успешна в Айндховен и Арнем например.

Дали празният Merckt постепенно се превръща в градска неудобство? Старшият съветник Рик Нигенхуис от пространственото планиране казва не. ,,Не се притеснявам. Доколкото разбирам, ще има качествени кетъринг услуги и собствениците на Merckt ще водят конструктивни дискусии за това. “

Междувременно обновяването на Grote Markt напредва. Със своите дървета и пейки, той беше запълнен от Merckt. Жалко, казва Ниеенхуис. „Липсва ни динамиката и социалното сближаване, които Mercutt трябва да постигне.“

Устройственият план на веригата за бързо хранене не позволява

Той категорично казва, че на това място няма място да речем за верига за бързо хранене като Макдоналдс. „Веригата за бързо хранене може да бъде навсякъде и не е задължително да добавя нещо към това място. Също така от гледна точка на плана за зониране, нещо като McDonald’s не може да бъде разположено на това място. Ние настояваме собствениците за бързина, но задаваме летвата е висока за това място.“ Златният. Трябва да има висококачествена и специална храна: специална, типична и подходяща за Гронинген.“

Междувременно градът продължава да гледа към величествена бяла сграда, която ще вдъхне средиземноморско настроение. А собствениците на MWPO и Maripaan Groep продължават да търсят наемател, който да вдигне покрива и да финансира вътрешния ремонт.

коментар? marijke.brouwer@dvhn.nl