„45 хиляди евро по 12 сметки“

Колко пари има в спестовната ви сметка? Питаме различен холандец всяка седмица. Защото, въпреки че говорим все повече и повече за пари, никога не говорим за това колко печелим и спестяваме. Тази седмица: 40-годишният Тим, който от младини мечтае за доходи от недвижими имоти.

професия: шофьор на камион
нетен доход: 3100 евро
Ситуация на живот: Къщата, която собственикът обитава със съпругата и децата си

Екипна спестовна сметка

Колко пари има в спестовната ви сметка?

„В момента 45 000 евро.“

Какво мислите за тази сума?

„Ja fa“, отговаря фламандецът Тим. „Мисля, че е твърде малко. Преди три месеца изплатих ипотеката на апартамента, който давам под наем. Тогава платих 30 000 евро наведнъж. Наемът на апартамента носи 730 евро на месец.

„Купих този апартамент през 2007 г. Живях там през първите шест години, а след това купихме къщата, в която живеем сега. Сега напълно съборихме къщата и я построихме отново. Винаги сме пазили този първи апартамент и сега отдавам го под наем. Случайно вчера видях един апартамент Още един под наем. Може би ще направя оферта.“

Откъде идват инвестициите в недвижими имоти?

„Осигурява пасивен доход. Все още имаме ипотека върху къщата си. Част от това се приспада от данъци.“

Инвестицията в недвижими имоти винаги е била моя цел и мечта. Преди това обмислях студентски жилища, но се отказах. „Тези правила са по-сложни, така че сега ще избера апартаменти.“

Сега наемате апартамент. Как е стигнал пътят до там?

„Купих първия си апартамент сам. От първия ден винаги работех усилено и имах няколко работни места. Започнах във фабрика и правех градина преди или след работа.

Захванах се с всичко, което можеше да изкарва пари. Събирам всяко евро и често работя 7 дни в седмицата.

Когато купих първия си апартамент през 2007 г., бях спестил 25 хиляди евро. Апартаментът струваше 125 000 евро, така че взех ипотека за 100 000 евро. Получих разходите за купувача от баща ми. По-късно се запознах с жена ми и тя се премести да живее при мен.

Един ден баща ми се обади, че на тяхната улица има свободна къща. Това беше много стара къща и тази жена беше починала. Имаше кавги в семейството около къщата. Доста използвахме тази семейна вражда.

„Те поискаха 150 000 евро за къщата и в крайна сметка успях да я купя за 100 000 евро. Първо я наех за 450 евро на месец. След това я съборихме и построихме нова къща там. Ние сами се преместихме там през 2016 г. От този момент даваме другия апартамент под наем.

Искаш ли да спреш да си шофьор на камион?

„Харесва ми да работя. Но не искам. Виждам, че много колеги, които наближават пенсионна възраст, все още трябва да работят.

Не искам това по-късно. Искам да работя, защото обичам да работя. Сега все още работя много и приятелите ми понякога се чудят защо. Финансово нещата вървят добре. Все още обаче работя дълги часове. Тръгвам в 3 сутринта и се прибирам някъде между 17 и 18 часа.

Сега, когато апартаментът е платен, често можем да спестим около 2000 евро на месец.

Как изглежда стратегията за спестяване?

„Аз управлявам всичко по отношение на парите. Жена ми не се меси в това. Имам 12 сметки и всички пари са разделени между тях. Знам точно как става.

Най-важното правило за мен за текуща сметка е следното: 1000 евро се равняват на 0 евро. Виждам тези 1000 евро като линия 0. „Това означава, че никога няма да попаднете в отрицателната зона. Понякога сметката може да достигне 800 евро, но на следващия месец отново трябва да достигне 1000 евро.“

Какво ще кажете за всички останали спестовни сметки?

„Ходя на работа с колело всеки ден. Благодарение на споразумението с бизнеса получавам 200 евро на месец. Винаги ги слагам в отделна сметка, наречена надбавка за велосипед. Междувременно вече съм събрал 9000 евро.

Тогава жена ми и аз имаме отделна разплащателна сметка. Давам и на двама ни безплатен бюджет от €530 на месец. След това имам отделна разплащателна сметка, където прехвърлям излишъците си от €530.

„След това имаме обща спестовна сметка с 12 000 евро в нея. След това имам пенсионна банка, която всъщност таксува банката. Нямам достъп до нея. В нея има 5 000 евро, но камъните са пенсия.

След това има пот, наречен Екстра, който съдържа 8 246 евро. Бил съм много строг към себе си и лесно мога да се лиша от неща, за да спестя. Обичам да хапя куршума, за да постигна цели. За това е този буркан. Ако искам нещо, мога да го взема от тук.

След това има сметката за приходите от наеми, празничната тенджера и две нови спестовни сметки, защото там лихвата е по-висока. Можете да депозирате максимум €500 в него всеки месец, така че първо открих сметка на мое име, а по-късно открих друга сметка на името на жена ми. Имам и взаимен фонд, но и в него няма много.

Как можете допълнително да организирате разходите?

„Съпругата ми получава 140 евро на седмица за хранителни стоки. Освен това в Белгия тя получава и ваучери за храна от работодателя си. Това са 168 евро, колкото получава. Би трябвало да е възможно с този бюджет. В тази връзка и аз също .“ Донякъде съм аутист, когато става въпрос за пари. Понякога казвам, че не мога да ям хайвер всеки ден.

Бихте ли искали да промените нещо във финансовото си състояние?

„Имам добра финансова перспектива и това започна в ранна възраст. Родителите ми ме караха да се страхувам, когато ставаше дума за пари. Може да не е наистина положително, но също ми донесе нещо.

„По-късно напуснах дома, защото да живея сам струва пари. Когато започнах да живея сам, знаех, че животът е скъп. Затова започнах да записвам всеки брой. Първото нещо, което купих, беше тефтер и химикал.

Когато по-късно се срещнах с жена ми, това естествено доведе до спор. Ако отивахме на море за един ден, наваксвах всичко и от вечерта започвах да пиша. „Вече мога да проследявам това публично в приложение.“

Кой е най-добрият ви финансов съвет?

„С финансова проницателност хората чувстват, че вече не им е позволено да правят нищо. Що се отнася до мен, зависи от това как го гледате. Наскоро отидох в гората с децата и хапнахме нещо след това загубих 14 евро за целия ден.

Ако го оставя на жена ми, тя отива на закрито игрище, купува храна и напитки и накрая харчи 60-70 евро. Докато тези деца в гората също имат много добър ден. Можете да спестите много с тези опции.“

Спестовна сметка Майк (23 години): „Имам €83 000 спестявания“

Парите (не) те правят щастлив: „Не ми трябва богат мъж“

коментари