Omroep Flevoland – Новини – 1 от 5 празни магазина в Lelystad: нещо се прави по въпроса

Един на всеки пет търговски имота в Лелистад е празен. Столицата на Флеволанд е лидер по отношение на свободните площи в Холандия, според ново проучване на консултанта за имоти Colliers. Не е изненадващо за жителите на Лелистад, че позицията е вакантна от години и е била тема на дебат в политиката. Но защо се случва това и какво се прави по въпроса?

Проучването показва, че много магазини в малките градски центрове остават празни за дълги периоди от време. Този брой също расте, миналата година беше 8 процента от магазините, сега е 8,3 процента. След Corona хората пазаруват все повече и повече онлайн и поради нарастващите разходи за заплати и наеми все повече предприемачи затварят врати.

Нещата като цяло са по-добри в по-големите градове, където средният процент на незаети сгради е 6,1%. Малките градове страдат главно от конкуренцията на по-големите градове, тъй като хората се местят там, когато искат да пазаруват.

Изключително високо
Градове с подобен размер като Lelystad имат среден процент на свободни места от 1 на 10 магазина. Следователно средният процент на свободни работни места в Lelystad е изключително висок. Проучванията показват, че това отчасти се дължи на търговския център Batavia Stadium. Купувачите предпочитат да пазаруват там, а не в центъра на Лелистад. Също така е лесно да пътувате до Алмере, където има много магазини.

Често магазините не са собственост на общината, а на инвеститори в имоти. Общината на Лелистад е дала разрешение на няколко предприемачи да превърнат части от търговския център в жилища.

Тази политика е отчасти резултат от проучване на свободните работни места през 2020 г. Тогава беше разгледано как да се справим с празните сгради. Една от тогавашните препоръки беше да се създаде жизнено пространство в празни сгради. Много офис сгради в центъра също се преустрояват в жилища.

Прочетете също: Да живееш в бившата Хема: Ето какво е

Малък въпрос
Преди това инвеститорът в недвижими имоти Wouter Gorter каза, че предпочита да отдава магазини под наем на предприемачи, но търсенето на търговски имоти е ниско. Със сигурност не в тихите места на града.

„Вече имаме хиляди празни квадратни фута“, каза той тогава. „Да предположим, че търговска верига избере нов магазин, тя ще избере частта, където вече има много магазини, в местоположение А. Не тук, където вече почти няма купувачи.“